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年輕人買房碰到最大難題除了一開始頭期款不足外，另一個考量為每個月的本金加利息負擔過重，
導致許多年輕購屋族群一直楚於觀望階段
因此，近年許多銀行提供將低負擔房貸方案，將還款期限由20年房貸延長到30年房貸
有效降低每月還款額度，以一百萬貸款為例
| 金額 | 利率 | 貸款期限 | 月繳 |
| 1,000,000 | 2.0% | 20年 | 5,059 |
| 1,000,000 | 2.0% | 30年 | 3,696 |
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銀行 |
屋齡限制 |
年齡限制 |
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安泰 |
加強磚造不做 |
不超過75歲 |
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渣打 |
※可例外加5年 |
不超過75歲 ※例外可至80歲 |
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遠東 |
雙北屋齡40年以內 |
不超過75歲 |
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富邦 |
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國泰 |
無限制 |
不超過80歲 |
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星展 |
屋齡45年以內 |
不超過75歲 |
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凱基 |
自住型房屋 |
不超過75歲 |
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中國信託 |
加強磚造以上即可 |
不超過75歲 |
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聯邦 |
無限制 |
不超過75歲 |
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台新 |
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超過60歲即需保人 |
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新光 |
自住型房屋 |
不超過80歲 |
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匯豐 |
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不超過70歲 |
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兆豐 |
屋齡50年以內 |
不超過75歲 |
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日盛 |
屋齡不超過耐用年限 |
不超過75歲 |
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玉山 |
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無限制 |
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元大 |
加強磚造不做 |
不超過80歲 |
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